Negli ultimi anni, la giurisprudenza è stata costretta a confrontarsi con un nuovo fenomeno in ascesa noto come stalking condominiale. Ogni giorno, del resto, l’Autorità Giudiziaria viene adita per casi di molestie e minacce verificatisi in ambito “condominiale”. Ma quand’è che le beghe di vicinato possono trasformarsi in veri e propri atti persecutori e, dunque, […]
Stalking condominiale: un triste fenomeno in aumento Leggi tutto »
Nel caso che ci occupa, vi sono due edifici in cui sono ubicati gli appartamenti di proprietà di Tizio e Caia (da un lato) e di Mevio (dall’altro lato) posizionati su lotti confinanti. Mevio, proprietario di un appartamento al quinto e ultimo piano, avviava i lavori per costruire un salone e una cucina sul suo
Sopraelevazione e distanze legali: la disciplina Leggi tutto »
Nella ripartizione delle spese condominiali, spesso può accadere che le delibere assembleari si fondino su tabelle millesimali provvisorie. Innanzitutto, occorre valutare sia la natura dell’invalidità (nullità o annullabilità) delle delibere di ripartizione delle spese fondate su tabelle millesimali provvisorie, sia i conseguenti termini di impugnazione. Sul punto, par d’obbligo chiarire che l’art. 1123, comma primo
Le tabelle millesimali provvisorie nella ripartizione delle spese condominiali Leggi tutto »
Caio acquistava da Tizio in data 10 gennaio 2020, un’abitazione inclusa nel condominio Beta. Dopo tre mesi, riceveva dall’amministratore la richiesta di pagamento di una somma pari ad Euro 10.000,00 per i lavori di manutenzione dell’immobile. In particolare, le somme richieste si riferivano per € 7.000,00 al rifacimento della facciata effettuato all’anno 2016 e per
Acquisto di unità immobiliare in condominio: le spese insolute pregresse Leggi tutto »
